田畈村旧改高层公寓将可上市交易
国际商贸城的扩容，直接带动了周边区块的发展。与之相邻的田畈村成了一个典型的“城中村”，与繁荣的市场格格不入，村民盼望旧村改造的呼声一直不断。去年12月，义乌市政府将田畈村确定为全高层改造试点，探索“零增地”新社区建设新模式。昨天上午，稠城街道田畈村旧改工程正式开工奠基，市领导黄志平、何美华与全村男女老少共同见证了这一值得铭记的时刻。
田畈村共有121户、314人，根据安置规划，将建造2幢17层和2幢23层的高层，占地面积约5100平方米，工程造价3亿元，计划于2011年底竣工。这也意味着，两年后，村民都将住上高楼，从村民变居民，从农村变社区。原村面积有2.8万平方米，建成高楼后，实际总用地仅2.2万余平方米，还剩余5400平方米，可节约用地19％。对村民而言，这也是一笔稳赚不赔的“买卖”。按规定，高层公寓安置系数为1∶6，以一个三口之家为例，安置基数有108平方米，折算起来有6套房子，可租可卖，村民“身价”翻番，都成了百万富翁。
“田畈村的全高层公寓建设试点迈出了关键一步，将为今后城区‘城中村’改造树立一个样板。”据义乌稠城街道党工委书记王瑞铨介绍，作为义乌主城区，该街道所辖的62个行政村中，大部分属于“城中村”，改造模式和水平高低直接影响着义乌城市的品位。按照生产生活分离，人居环境改善，集约节约用地，群众得到实惠的思路，目前，街道正在实施改造的22个行政村中有7个村已着手开展高层新模式改造，一大批城中村将融入城市。
开工仪式上，何美华也高度评价田畈村的全高层公寓改造试点，认为是主城区内村庄改造建设模式的重大突破，不仅有利于提高村民生活品质、提升城市品位和集约节约用地，更是推进农村社区化、农民市民化，转变农民生产生活方式的有效途径。何美华希望相关部门在工程、资金和物业管理等方面探索和总结出一些成功经验，为全市做好示范，使义乌的农村新社区改造更科学、更惠民。
