义乌购房补贴的截止时间敲定
今年3月出台的《义乌市个人普通住房买卖财政补贴实施细则》规定，个人在2008年12月24日至2009年12月31日期间，凡购买普通商品房（144平方米以下），或购买普通二手房，都可以申领并享受到财政专项补贴。
根据《细则》，符合条件的普通商品房购买人，可获得的补贴为实际缴纳契税税款的80%。普通二手房买卖的具体补贴标准为：购买人在契税上的补贴金额为实际缴纳契税税款的80%； 二手房的出售人在税种及补贴金额上包含营业税和个人所得税，营业税方面的补贴金额为实际缴纳营业税税款的80%，个人所得税方面的补贴金额为实际缴纳个人所得税税款的32%。
上述政策减少了普通住房交易者的交易成本，促进了义乌房地产市场回暖。现在离12月31日越来越近，不少市民询问，享受购房补贴的一切前期手续是否真的需要赶在该日之前完成。
记者从义乌市有关部门获悉，上述政策的具体截止日期目前已确定：符合条件的普通住房交易者须在明年3月31日之前到义乌财政局农税中心（位于义乌市365便民服务中心）办理补贴申请。
个人买卖普通二手房，根据《细则》规定，其补贴对象为义乌市区域内个人普通二手房买卖的出售人和购买人。据介绍，在去年12月24日至今年12月31日期间，签订二手房买卖合同并经房管部门收件，且在明年1月10日前向义乌财政局农税中心办理完税手续的二手房买卖，在取得房产所有权证后，凭房产证、契证及营业税、个人所得税等完税凭证可享受财政补贴。
个人购买普通商品房，在去年12月24日至今年12月31日期间，签订商品房买卖合同（不包括交接书和补充合同），在此期间向义乌市房管部门办理完成房产交付备案，且在明年1月10日前向义乌市财政局农税中心办理契税申报的购房者，在取得房屋所有权证后可享受财政补贴。
美好房产提醒住房交易者注意的是，办理补贴申请的截止日期是在明年3月31日，超过该时限，将难以获得财政补贴。
